О "дачной амнистии", начавшейся с 1 сентября 2006 года
Раньше для оформления своих прав гражданину необходимо было посетить примерно 15 органов и служб,
в стенах которых приходилось оформлять от 16 до 30 различных документов. Процедура оформления
растягивалась на месяцы и требовала от 15 до 40 тысяч рублей.
После введения "дачной амнистии" отпала необходимость получать разрешения на ввод в эксплуатацию жилья
на земельных участках, предоставленных под индивидуальное строительство или под личное подсобное хозяйство.
Теперь для государственной регистрации права собственности на постройку необходимо только заполнить
специальную декларацию с описанием постройки (общая площадь, материал стен, план участка и кадастровый
номер участка). Но при этом закон требует согласования в местных органах власти.
Согласно закону в качестве документов, подтверждающих право собственности, подойдут любые документы,
выданные различными советскими и российскими органами, свидетельствующие о выделении земли.
Единственное, что необходимо сделать, так это провести межевание и кадастровый номер участка, при этом
излишки земли не должны превышать установленный в регионе минимальный размер участка. Правда,
закон не решает проблему упрощения и удешевления таких дорогостоящих процедур, как межевание
и составление кадастрового плана.
Газета "Петербургская тема", декабрь 2006, № 2, с редакцией.

О пятиэтажках
В выступлении В.Путина 20 ноября 2007 года на совещании руководящего состава ВС России дана новая
и конкретная характеристика жилья, построенного еще в шестидесятые годы прошлого века, но пока
еще очень распространенного, особенно в бывших военных городках - "вонючие хрущевки".

О ценах на жилье сейчас и в ближайшем 2008 году
По данным www.fontanka.ru сейчас, к концу 2007 года, цена за один квадратный метр жилья
на вторичном рынке недвижимости в Петербурге составляет 79 842 рубля, в новых домах - 76 309 рублей.
По прогнозам специалистов через год, к ноябрю 2008 года,
цены подрастут и остановятся около 103 285 рублей, в новых домах - 98 715 рублей.

                                                                             
Свободное падение доллара продолжается...
... и многие финансовые аналитики уже решают модельные задачи где доллар будет стоить 20, 15 и даже 10 рублей!
Что тогда нас ждет? Если Вы копите деньги в долларах на покупку недвижимости в солидном банке или простом чулке,
Вы можете даже прогореть,  если еще не перевели их в рубли или евро.
Выбор ипотеки, как инструмента покупки недвижимости, может вообще стать кабалой - рост ставки
по кредиту может оказаться неподъемным - не только на 10-30 процентов, а даже в несколько раз.
Банку, выдавшему Вам кредит, данная ситуация особо не грозит, краха не предвидится - ведь жильё ещё
не Ваше и Вы можете быть выселены если что...
Если же Вы уже выплачиваете кредит по ипотеке, то Вам придется срочно изыскивать средства
для досрочного его погашения, иначе Вы можете переплатить на 15-30 процентов...
Как говорится: информация для размышления.

С последними новостями  рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Вы так же можете ознакомиться  на сайте www.arendator.ru  Информационно-аналитического портала
о коммерческой  недвижимости.

Лента новостей Санкт-Петербурга и области представлена на сайте РОССИЙСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

                                                                               

С интересными и самыми свежими новостями на рынке недвижимости можно ознакомиться в разделе "Недвижимость" 
на сайте "Газета.Ру" и в ленте новостей: так в декабре 2009 года 

"Петербургские археологи обнаружили следы башни "Газпрома" 

А "Застройщики элитного жилья замерли на низком старте."
Рынок элитной недвижимости готов к росту. Количество сделок в сегменте сверхдорогих квартир в Москве
в ноябре в два раза превысило среднемесячное количество сделок в 2009 году.
http://www.gzt.ru/topnews/realty/

С 07.12 2010 на сайте "ПОИСК" появилась новая рубрика "Продажа 1 комнатных квартир в городе Сертолово 
Ленинградской области", где представлены квартиры до 3 миллионов рублей.

Прокуратура выявила в Минобороны многочисленные нарушения при распределении жилья
19.11.2012 | Новости

Главная военная прокуратура России в ходе проверки законности распределения жилья в Москве выявила более 700 квартир, которые по вине Минобороны не были переданы офицерам. Об этом РБК сообщили в управлении взаимодействия со СМИ Генпрокуратуры РФ.

Сотрудники надзорного ведомства установили многочисленные нарушения закона, связанные с несвоевременной регистрацией права собственности РФ и права оперативного управления на полученное Минобороны РФ жилье. В частности, квартиры предоставлялись без соблюдения очередности. Порой недвижимость передавалась лицам, которые не имели на это права. Некоторые военнослужащие получили квартиры в домах на улицах Академика Янгеля и Маршала Рыбалко с нарушением закона.

Читайте также: "Вилла Сердюкова": построили за 300, продали за 92. 

Чиновники долгое время не принимали решения о распределении квартир Минобороны в доме, расположенном по адресу: Ружейный переулок, д.3. По итогам проверки прокуратура выявила в Москве более 700 квартир, которые не были распределены очередникам по причине различных организационных просчетов в работе департаментов и в силу несвоевременного оформления правоустанавливающих документов на них.

Помимо этого, вследствие бесхозяйственности и несогласованности в работе департаментов Минобороны, халатности и злоупотреблений должностных лиц не было завершено строительство более 10 объектов жилья для военнослужащих, начатое пять-восемь лет назад.

Нарушения были выявлены и в ближайшем Подмосковье. Военные прокуроры обнаружили несколько десятков квартир, которые оказались вне учета жилищных органов Минобороны и, по сути, были утрачены при реформировании квартирно-эксплуатационных органов.

По итогам проверки Главная военная прокуратура внесла руководству Минобороны России предложения по наведению порядка в обеспечении военнослужащих жильем в столичном регионе. В отношении виновных должностных лиц материалы проверки направлены в следственные органы.


Автор: РБК-Недвижимость  
(РосБизнесКонсалтинг Недвижимость  http://realty.rbc.ru/news/19/11/2012/562949985165553.shtml)

      Хотите правильно купить или продать недвижимость - обращайтесь к профессионалам!

тел. 8 - 911 - 256 - 01 - 11 мы найдём нужный вариант недвижимости

Мы ищем интересные объекты для наших покупателей